1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-11.5%
京都市下京区
62.3万円/㎡
前年比+13.5%
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藤和シティホームズ四条
京都府京都市下京区太子山町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
4,893万円
73.0万円/㎡
2,627
4,138
5,648
7,159
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,138万円〜5,648万円
61.7万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティホームズ四条
3,980万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 67.02㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,980万円 | 59.4万円 | 7階 | 67.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 3,980万円 | 59.4万円 | 7階 | 67.02㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/05/20 | 3,980万円 | 59.4万円 | 7階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 藤和シティホームズ四条 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.02㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/24 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/19 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,549万円 | 52.5万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%下落、京都市下京区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は京都市下京区の平均と比較して4.7%割安です。